教师在课堂上讲解一个原理后,要求学生举个例子,“举例说明”的思维过程是
A.分类
B.比较
C.系统化
D.具体化
正确答案是D
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今有一宗三通一平的待建土地,土地使用年限为50年,从2015年5月1日起计。土地总面积为l000平方米,规划允许建筑面积为4000平方米,适宜建筑某种类型的写字楼。预计总开发时间为2年,建筑费为l000元/平米,专业费用为建筑费的4%,第1年投入60%的建筑费和专业费,第2年均匀投入其余的建筑费和专业费用。销售税率为未来楼价的8%,购买该宗土地相关税费为地价的4%,年资本化率为l5%,折现率为14%,该写字楼可出租面积为总建筑面积的70%,工程竣工后一次全部租出,预计出租的净收益为60元/