超常儿童教育应注意哪些问题?
答:(1)要公平,不要搞平均主义; (2) 要适当,不要操之过急; (3) 要实事求是,不要求全责备; (4)既要全面发展,也要发挥特长。
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有一待估宗地,剩余使用年限为40年,折现率为6%,现收集到A、B、C、D四宗土地实例,具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5~2之间时·容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市2005~2009年,每年地价指数上升1%。