2019年5月，中国居民个人郑先生将其3年前购买的一套普通住宅转让，取得不含增值税收入180万元，并支付城市维护建设税、教育费附加及印花税等相关税费共计2.7万元。该套住宅购入时的价格为90万元。要求:
(1)计算郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额;
(2)计算郑先生转让房产所得应缴纳的个人所得税税额。

2019年5月，中国居民个人郑先生将其3年前购买的一套普通住宅转让，取得不含增值税收入180万元，并支付城市维护建设税、教育费附加及印花税等相关税费共计2.7万元。该套住宅购入时的价格为90万元。要求:
(1)计算郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额;
(2)计算郑先生转让房产所得应缴纳的个人所得税税额。

(1)郑先生转让房产应缴纳个人所得税的应纳税所得额
=180-90-2.7=87.3(万元)
(2)郑先生转让房产所得应缴纳的个人所得税税额
=87.3×20%=17.46(万元)