为什么说城市土地的有偿使用是社会主义市场经济的内在要求

为什么说城市土地的有偿使用是社会主义市场经济的内在要求

（1）城市土地的国家所有权，不仅是一个法律上的概念，而且要求以地租的形式在经济上得 到实现，从而使城市土地仍然要通过价格采 取商品的形式进行交换，并受市场经济的内 在规律制约。(2)现实的城市土地大都是已经开发了的土地，人们在城市土地上投人了一定数量的活劳动 和物化劳动，它本身就有价值，具有商品 属性。(3)城市土地的有偿使用，能协调人们在城市土 地利用上的物质利益矛盾，促进城市土地利 用者自觉提高土地资源利用效率。