城市土地有偿使用必须遵循哪些原则

城市土地有偿使用必须遵循哪些原则

(1)坚持城市土地单一的社会主义国有制性质。(2)坚持城市土地所有权与使用权相分离，城市土地的所有权不能进人市场流通，国家出让 的只是土地使用权，也就是说，国家只允许国有土地使用权的有偿转让。(3)坚持因地制宜、区别对待，根据不同的城市、 不同的区位、不同的性质和不同的对象实行 城市土地的有偿使用。（4）国家要通过立法和法律监督，管理和规范城 市地产市场