这家房地产开发公司的土地出让行为是否合法？为什么？

这家房地产开发公司的土地出让行为是否合法？为什么？

这家房地产开发公司的土地出让行为不合法。 根据我国有关法律法规的规定，为了扼制炒卖地 皮以牟取暴利的土地投机行为，取得使用权的城 市土地不能直接进人市场流通，必须按照城市土 地使用权出让合同规定的期限对城市土地进行 投资、开发、利用后，城市土地使用权方可转让。 这里的期限是指城市土地达到出让合同规定的 开发利用状态所需要的时间。该房地产开发公 司在合同规定的2年时间内，对土地没有进行任 何开发，因而不能把土地转让出去，市政府有关 部门可以无偿收回该土地的使用权。