简述国外住房保障体制的经验有哪些。

简述国外住房保障体制的经验有哪些。

1.住房保障体制的产生根源是工业化和城市化所造成的住房短缺问题。

2.住房保障体制的运作方式应该是政府在维护市场机制的基础上干预住房市场。

3.住房发展阶段是影响住房保障体制运行方式的决定性因素。

4.在住房保障体制中，应当形成保障水平的层次性和手段的多元化。

5.财政支付能力是保持住房保障体制运行具有可持续性的基础性因素。