简述抵押权的概念和特点。

简述抵押权的概念和特点。

抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有而将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就该财产优先受偿的权利。抵押权具有以下特点：（1）抵押权是不转移担保物占有的担保物权；（2）抵押权的标的物既可以是不动产或动产，也可以是权利；（3）抵押权具有特定性，即抵押物和抵押担保的债权都是特定的；（4）抵押权具有顺序性。