简要回答不动产登记的概念和效力。

简要回答不动产登记的概念和效力。

不动产登记是指登记机构根据当事人的登记申请，将不动产物权变动的事项记载于登记簿上的行为。根据《物权法》第9条第1款的规定，不动产物权的变动经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。可见，在法律没有另外规定的情况下，不动产登记是不动产物权变动的生效要件。