张某将一套住房出租给刘某，租期1年，但未到房地产管理部门办理登记备案。半年后，张某因儿子结婚，要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议。根据最高人民法院的有关司法解释，应当认定为（）

张某将一套住房出租给刘某，租期1年，但未到房地产管理部门办理登记备案。半年后，张某因儿子结婚，要求刘某搬出，刘某不同意，双方发生争议。根据最高人民法院的有关司法解释，应当认定为（）

A.合同无效，因为未办理登记备案手续

B.合同无效，因为张某未经批准就将住房出租

C.合同有效，因为房屋租赁登记备案不应当作为租赁合同的生效要件

D.合同有效，因为合同一经签订就不得变更

正确答案是C