简述我国现行土地使用制度的特点。

简述我国现行土地使用制度的特点。

(1) 国家实行国有土地有偿出让及保持少量必要的行政划拨。(2) 土地使用权已成为具有相对独立意义的物权，即依法占有、使用、收益和一定处分的权利，土地使用者成为权利主体。(3)国家垄断城镇土地-级市场， 同时加强土地二级市场的管理。(4)建立系统的登记制度，明确登记是确认土地使用权的要件。