下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（ ）

下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（ ）

A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15％以上，并获房地产管理部门批准

正确答案是D