根据我国现行法律制度,商品房预售( )
A.必须交付全部土地出让金
B.必须取得建设规划许可证,但不需要施工许可证
C.必须取得土地使用证,但不需要施工许可证
D.必须取得土地使用证,但可以只缴纳部分土地出让金
正确答案是A
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