面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。下列说法错误的是()

面积误差比绝对值超出相关规定的，买受人有权退房。下列说法错误的是()

A.买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内(含3％)部分的房价款由买受人补足

B.买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人

C.产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内(含3％)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

D.产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

正确答案是D