简述作为居间人的房地产经纪机构的权利和义务

简述作为居间人的房地产经纪机构的权利和义务

据《合同法》第二十三章对居间合同的规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间人还有如实报告的义务，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。