简述销售不动产营业税中税务机关确定营业额的顺序。

简述销售不动产营业税中税务机关确定营业额的顺序。

(1)按纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(2)按其他纳税人最近时期发生同类应税行为的平均价格核定；(3)按下列公式核定：营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1一营业税税率)。公式中的成本利润率，由省、自治区、直辖市税务局确定。