简述房地产开发贷款的概念和种类。

简述房地产开发贷款的概念和种类。

房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。房地产开发贷款分为一般房地产开发贷款和保障性住房开发建设贷款。其中，一般房地产开发贷款包括住房开发贷款、商业用房开发贷款、其他房地产开发贷款；保障性住房开发建设贷款主要包括经济适用住房开发贷款、廉租住房建设贷款、公共租赁住房建设贷款。