简述《城市房地产管理法》规定的房地产禁止转让的情形。

简述《城市房地产管理法》规定的房地产禁止转让的情形。

(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(3)依法收回土地使用权的。(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(5)权属有争议的。(6)未依法登记领取权属证书的。