简述属于要约的商品房销售广告应同时具备的条件。

简述属于要约的商品房销售广告应同时具备的条件。

属于要约的商品房销售广告应同时具备以下三个条件：
（1）广告内容是针对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺；
（2）广告中的说明和允诺具体确定；
（3）说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。