下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是（ ）

下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是（ ）

A.

预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告

B.

涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

C.

涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

D.

广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

正确答案是D