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房地产法(00169) > 正文内容
简述房屋租赁的法律特征。
简述房屋租赁的法律特征。
房屋租赁具有如下法律特征：
（1）房屋租赁的出租人须对房屋享有所有权或处分权；
（2）房屋租赁的标的物须为法律允许出租之房屋，且为特定物；
（3）房屋租赁系双务、有偿、要式的民事法律行为；
（4）房屋租赁一般具有明确的期限。
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