简述情势变更原则及适用中调整合同关系的主要方式。

简述情势变更原则及适用中调整合同关系的主要方式。

情事变更，又称情势变更，即因不可归责于双方当事人的原因，使合同关系建立时的客观情况发生了当事人所不能预料的变化，并致合同关系显失公平时，双方应变更合同的内容，重新协调双方利益，达到新的平衡。调整合同关系的方式依不同的情形而有所不同，主要方式有如下几种：(1)增加或减少给付。以期双方利益平衡。(2)延期或分期履行债务。(3)变更特定物给付义务。(4)解除合同。