简述合同解除的后果。

简述合同解除的后果。

合同解除权是一种形成权，一经行使便使合同关系消灭；合同当事人协议解除合同的，合同关系消灭。合同消灭后，按照如下规则办理：(1)合同尚未履行的，终止履行。(2)合同权利义务已经履行的，应根据合同履行情况和合同性质恢复原状。(3)采取补救措施。(4)合同因一方违约而解除的，解除合同造成守约方损失的，违约方应当赔偿损失。