简述抵押登记的法律后果。

简述抵押登记的法律后果。

抵押登记的法律后果分为两种情况:
(1)设立抵押权。当事人以建筑物和其他土地附着物、正在建造的建筑物等财产设定抵押的，抵押权自登记时设立。
(2)对抗善意第三人。当事人以生产设备、交通运输工具等设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，依法办理抵押登记的，可以对抗善意第三人。