简述土地使用权出让的土地范围。

简述土地使用权出让的土地范围。

土地使用权出让是在城市规划区范围内的国有土地上进行的；城市规划区范围内的集体所有的土地，在未经依法征用为国有土地之前，不得出让；如果在城市规划区内从事房地产开发经营活动需要占用集体所有的土地时，该土地必须先依法征用转为国有土地后方可有偿出让。