试述房地产市场细分的依据之行为细分，并回答常用的房地产细分的方法。

试述房地产市场细分的依据之行为细分，并回答常用的房地产细分的方法。

（1）行为细分是按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者的情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等行为变量来细分房地产市场。
（2）在现代市场营销实践中，企业往往通过时机对市场细分，及时捕捉消费者购房时机，向市场提供与需求相似的产品或服务，取得成功。
（3）举例（略）。
（4）房地产市场细分的方法有：
① 单维因素法。
② 三组因素法。
③ 多维因素法。