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预计待评估土地的年总收入为18万元.年总费用为8万元，剩余使用年限为5年，折现率为10%，则其评估价值为（）
预计待评估土地的年总收入为18万元.年总费用为8万元，剩余使用年限为5年，折现率为10%，则其评估价值为（）
A.30.91万元
B.32.53万元
C.34.91万元
D.37.91万元
正确答案是D
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