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下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（ ）。
下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（ ）。
A.折现率和资本化率应不低于安全利率
B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C.折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D.折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同
正确答案是D
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