简述资产评估的工作原则。

简述资产评估的工作原则。

答：（1）独立性原则。其一是指评估机构本身应该是一个独立的社会公正性中介组织；其二是指评估机构及其评估人员在利益及利害关系上与资产业务各当事人没有任何联系；其三是指评估机构及其评估人员在执业过程中应始终坚持独立的第三者地位，不受委托人及外界的意图及压力的影响，进行短立公正的评估。
（2）客观公正性原则。指资产评估工作应该实事求是，尊重客观实际。要求资产评估机构及其评估人员在评估工作中认真调查研究，以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，通过合乎逻辑的分析和推理得出具有客观公正性的评估结论。
（3）科学性原则。指资产评估机构和评估人员必须遵循科学的评估标准，选择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案进行资产评估。在整个评估工作中必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析有机结合起来，使评估工作做到科学合理、真实可信。科学性原则还要求资产评估要根据不同业务的实际情况确定科学的评估程序，以利于节约人力、财力，降低评估成本，提高工作效率。P37