简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。

答：（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。为选择类似的市场参照物做好准备。
（2）进行市场调查，选取市场参照物。在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。
（3）因素比较，被评估对象与参照物在实体状态、交易时间、交易地点、交易背景上总还存在一定差异。评估人员还必须对影响价值的因素进行分析、比较，确定差异调整量。
（4）计算评估值。在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正,确定评估值。P92