房地产的主要分类标准有哪些？

房地产的主要分类标准有哪些？

答：(1)按照物质形态划分为土地(空地及有建筑物的土地)、房屋(含土地的房屋、不含土地的房屋、房屋整体、房屋局部)、构筑物、土地定着物、在建工程等。
(2)按照用途划分为居住、商业、工业、综合、特殊等。
(3)按照开发程度划分为生地、毛地、熟地(通平)、在建工程、现房等。
(4)按照权益划分完全产权、受限产权、共有产权、设定他项权利的产权。
(5)按照使用方式划分为自用房地产、出租房地产、销售房地产、承租房地产、投资性房地产。P98