简述市场法的优缺点。

简述市场法的优缺点。

市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，其优点表现在： （1）能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格： （2）评估结果易于被各方面理解和接受。 市场法的缺点表现在： （1）需要有公开及活跃的市场作为基础，有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用； （2）不适用于专用机器、设备、大部分的无形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。