建筑物评估中的市场法

建筑物评估中的市场法

建筑物评估中的市场法是将待估房地产与在较近时期内已经发生或即将发生的同类型区域类似房地产交易实例，就交易条件、价格形成的时．间、区域因素(外部环境因素)及个别因素(房地产自身条件)加以比较对照，以已经发生了交易的类似房地产的已知价格为基础，作必要的修正后，得出待估房地产评估时点最可能实现的合理价格。