地产出租价格是什么?其价格表现有哪几种形态?

地产出租价格是什么?其价格表现有哪几种形态?

地产出租价格亦称土地使用权租金价格，其价格表现有两种形态。(1)土地使用者之间所形成的租金价格。土地使用者将获得的土地使用权出租给承租人，由承租人向出租人支付的租金价格。此种价格一般以年、月租金为单位。(2)国家与土地使用者之间形成的租金价格。这种价格在我国土地使用中最为普遍的表现就是土地使用费，一般按年以每平方米为单位收取。实质上这种土地使用费应该是若干年地价的分摊量，也就是年地租水平。