简述售后租回形成经营租赁的会计处理。

简述售后租回形成经营租赁的会计处理。

答：(1)如有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，资产的销售业务通常被认为是一项正常的交易，应按正常的固定资产处毙进行会计处理。因此，售价与资产账面价值的差额应当直接计入当期损益。
(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，有关损益应于当期确认；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内；售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予递延，并在预计的资产使用期限内摊销。P263