简述投资性房地产的确认条件。

简述投资性房地产的确认条件。

投资性房地产同时满足下列条件的，才能予以确认：(1)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业；(2)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。这两个条件是成为企业资产具备的基本特征。只有既符合投资性房地产的定义又同时具备这两个条件的，才能确认为投资性房地产。