请回答什么是租赁及简答回答租赁有哪些特征。

请回答什么是租赁及简答回答租赁有哪些特征。

答：租赁是指由出租人以收取一定租金为条件，在约定期间将其所拥有的资产使用权让渡给承租人支配和使用的一种经济行为。租赁的特征有：（1）租赁是一种把资产的所有权与使用权分离的交易；（2）某些租赁集融物与融资一体，使融资行为与融物行为有机结合；（3）按期收取或交纳租金；（4）独特的资金运动方式；（5）租赁交易方式灵活方便；（6）有效避免无形损耗带来的筹资风险。