简述财政收入政策对房地产经济宏观调控的作用。

简述财政收入政策对房地产经济宏观调控的作用。

财政收人政策主要是税收政策,通过税种和税率的变动,来调节社会总供给和总需求。(1分)税收对房地产经济宏观调控的作用主要是:税收对房地产市场消费需求的调节作用。当税种增加、税率提高,将使市场需求减少;(2分)税收对房地产市场供给的调节作用。对房地产开发企业的税种增加、税率提高,导致投资的预期收益减少,抑制房地产投资增长率,促使其下降,反之,税种减少、税率降低,则促使房地产开发投资增长。(2分)