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简述宏观消费结构的影响因素。

高老师2年前 (2024-03-25)消费经济学(00183)16

简述宏观消费结构的影响因素。

(1)消费水平；
(2)福利制度及价格体系；
(3)消费品市场状况；
(4)人口年龄结构。

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有一待估宗地，剩余使用年限为40年，折现率为6%，现收集到A、B、C、D四宗土地实例，具体情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较，以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为：当容积率在1.5～2之间时·容积率每增加0.1，宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市2005～2009年，每年地价指数上升1%。

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