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房地产评估(00122) > 正文内容
某建筑物建筑面积600平米，重置价格为2000影平方米，已经使用过了5年，耐用年限为50年，残值率为5％。试用直线法计算其年折旧额，折IH总额和现值。
某建筑物建筑面积600平米，重置价格为2000影平方米，已经使用过了5年，耐用年限为50年，残值率为5％。试用直线法计算其年折旧额，折IH总额和现值。
根据题意，得：C =600×2000 = 1200000元，R=5%，N=50，t=5，则：
年折旧额D= 1200000 ×（1－5%）/50=22800元
折旧总额E= 1200000×（1－5%）×5/50=114000元
建筑物现值= 1200000×1-（1－5%）×5/50]=1086000元
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