某建筑物建筑面积250平米，重置价格为1000元／平方米，已经使用过了4年，耐用年限为50年，残值率为5%，试用直线法计算其年折旧额，折旧总额和现值。

某建筑物建筑面积250平米，重置价格为1000元／平方米，已经使用过了4年，耐用年限为50年，残值率为5%，试用直线法计算其年折旧额，折旧总额和现值。

根据题意，得：
C=250×1000 =250000，R=5%，N=50，t=4，则：
折旧总额D=250000×（1－5%）/50=4750元
折旧总额E=250000×（1－5%）4/50 = 19000元
建筑物现值=250000×[1－（1－5%）×4/50]=231000元