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什么是资本化率?确定资本化率的方法有哪些?

高老师2年前 (2024-03-28)房地产评估(00122)21

什么是资本化率?确定资本化率的方法有哪些?

（1）资本化率就是将净收益还原或转化为价格的利率，即用于将未来各年净收益拆现到估价时点的折现率；
（2）市场提取法；
（3）安全利率加风险调整值法；
（4）投资收益率排序插入法；

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译文:我们相信,强有力的对话不仅对美中而且对世界其他国家来说都是重要的。