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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

高老师2年前 (2024-03-28)房地产评估(00122)14

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6.5%和4.5%。某宗房地产交易，买方付给卖方5000元/m2，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元/m2。

A.5325

B.5225

C.4775

D.4675

正确答案是A

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某投资者拟对A、B 两种股票进行投资，投资者对两种股票要求的收益率均为10%,
A、B 两种股票的资料如下：
(1)A 股票预计未来3年的每股现金股利分别为10元、5元和12元，预计3年后股价为300元/股。该股票当前市场价格为280元/股。
(2)B 股票上年每股股利为2元，预计股利每年以2%的增长率增长。该股票当前市场价格为22元/股。
要求：(1)计算A 股票的内在价值，并判断是否值得投资；
(2)计算B 股票的内在价值，并判断是否值得投资。

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