房产税的计税依据是什么？如何计算其应纳税额？
房产税的计税依据是什么？如何计算其应纳税额？
(1)房产税的计税依据是房产的计税余值或房产的租金收入。(2)应纳税额的计算：①从价计征的具体讣算公式为：应纳税额=计税余值×适用税率(1. 2%)=应税房产原值×（I 扣除比例）×适用税率(I．2%)②从租计价的具体计算公式为：应纳税额=租金收入×适用税率( 12％或4％)
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