线性估计量是指与下述哪个变量的关系是线性的?
A.解释变量X
B.被解释变量Y
C.误差项u
D.残差项e
正确答案是B
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上一篇:评估师对某工厂的一栋砖混结构的六层公寓楼进行评估,占地面积2000平方米,建筑面积为5600平方米,每月每平米50元每年需支付的管理费为年租金的2%,年维修费为年租金的1.5%,不考虑保险费,房产税为年租金的12%,土地使用税按土地面积每年20元/平方米,折现率确定为1%评估师测得土地使用权总价格为400万元,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为10%,建筑物评估时的剩余使用年限为25年。要求:用收益法评估该公寓建筑物价值。(以万元为单位,计算结果保留两位小数,保留计算过程,(P/A,r,n)=
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