简述土地征用地程序。
(1)建设项目预审;(2)用地申请;(3)拟定征地补偿安置方案;(4)签订征地协议;(5)出让或划拨土地使用权;(6)颁发土地使用证。
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( )是指金融机构向借款人发放款项的信用活动。