房地产开发的主要工作阶段
(一)投资决策分析阶段1.开发设想的形成2.环境分析与机会选择(二)依法取得土地使用权阶段(三)可行性研究阶段(四)前期准备阶段1.资金筹措2.项目招投标3.规划设计4.项目报建(五)实施阶段(六)销售阶段
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下一篇:案例: 某公司年终会给每位员工发放2000元奖金,但几年下来,总经理感到这笔奖金没有起到应有的激励作用。他发现,员工在领取奖金的时候反应相当平淡,认为这是理所应当的,就像应得的薪水一样,并未因此在工作中表现得更加努力。考虑到这笔奖金达不到预期的激励作用,总经理决定停发这笔钱。但停发的结果却出乎他的意料,公司上下几乎每一个员工都在抱怨,导致工作效率明显下降,甚至出现消极怠工的现象。总经理很困惑:为什么有奖金的时候,没有人会为此在工作上表现得积极主动,而取消奖金后,大家都不约而同地指责、抱怨甚至消极